Статистика против реальности: что происходит на рынке загородного жилья2018-09-10

Росреестр зафиксировал резкое увеличение спроса на земельные участки под индивидуальную застройку. Эксперты рынка недоумевают: спрос на малоэтажку падает, причем давно. Откуда же такой интерес к земле? По данным управления Росреестра по Алтайскому краю, в первом полугодии 2016 года спрос на земельные участки под индивидуальную жилищную застройку вырос почти в 3 раза. На основании договоров купли-продажи зарегистрировано 711 прав на земельные участки как недвижимое имущество, тогда как в первом полугодии прошлого года – только 256. Эксперты...

Подробнее
Анализ рынка недвижимости. Методы. Процедура.2017-12-22

Анализ рынка недвижимости заключается в его идентификации, исходя из наличия объектов на рынке, их полезности, предпочтений и покупательной способности участников сделки. Анализ для целей оценки состоит в сравнении состояния рынка, его сегмента с конкретным объектом. В итоге формируется вывод о влиянии соотношения предложения и спроса на стоимость объекта при оценке стоимости недвижимости . Результаты анализа используются для выбора варианта использования недвижимости, маркетинговых стратегий, дизайна, а также для прогнозирования доли...

Подробнее
Обзор рынка недвижимости в Сочи2017-12-22

После того,как Сочи провозгласили столицей зимних Олимпийских игр, город начал стремительно меняться. Значительные инвестиции заметно улучшили его инфраструктуру, появились новые спортивные сооружения, отели, торгово - развлекательные комплексы. Рынок недвижимости, в связи с ростом спроса стал пополнятся различными вариантами — от небольших квартир в домах эконом класса до элитных пенхаусов и коттеджей в закрытых поселках. Но,несмотря на наличие предложений объекты недвижимости достаточно дороги относительно российских и многих европейских...

Подробнее
АНАЛИТИКА2017-12-22

Согласие на обработку персональных данных Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно...

Подробнее
Рынок недвижимости Белгород2017-12-22

Эксклюзивный объект в этом районе!!!!Кирпичный дом в экологически чистом районе Белгорода п.Дубовое. Современный поселок с развитой инфраструктурой. Лесная зона. Площадь дома 247 м2.Участок 0.5 га. Дом с готовым интерьером и условиями проживания (мебель, светильники, шторы, бытовая техника, кухня¬). Вам осталось занести только свои личные вещи. Интерьер дома осуществлялся по дизайн - проекту ведущего дизайнера. Стиль – легкая классика. Материалы используемые при отделке помещений – пр. Италии. Вся мебель в доме – пр. Италии, сантехника Германия,...

Подробнее
Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект оценки. Оценка земли2017-08-14

Особенности недвижимости как объекта оценки   Ценность земли предопределена ее уникальными характеристиками: недвижимостью (неподвижностью), ограниченностью предложения, долговечностью, неповторимостью местоположения, кроме того, земля является неотъемлемым элементом человеческой деятельности, которая, в свою очередь, способна оказывать влияние на качественные характеристики земельных участков. Перечисленные параметры учитываются оценщиками при определении стоимости недвижимости. Оценщики активно используют понятия ...

Подробнее
Массовая оценка объектов недвижимости2017-07-23

В некоторых случаях требуется оценить сразу много объектов недвижимости, которые находятся на обширной территории, например, для налогообложения. Массовая оценка недвижимости – это систематическая оценка групп объектов по состоянию на какую-либо определенную дату, с использованием стандартных процедур и статистического анализа.  Такая оценка имеет дело с оценкой большого количества объектов, которые, естественно, различаются между собой, поэтому вынужденным инструментом ее является применение стандартных методов к группам и классам...

Подробнее