Рынок недвижимости Краснодарского края — что ждет?

Опубликовано: 22.12.2017

С начала 2017 года в Краснодарском крае снизились темпы индивидуального жилищного строительства, а темпы строительства многоквартирных домов увеличились в сравнении с 2016 г на 16%, согласно данным газеты Коммерсант Кубани . Это свидетельствует о том, что все больше жителей и гостей Кубани предпочитают квартиры.

Специалистами компании ООО «Летний» был проведён мониторинг спроса жилой недвижимости в Краснодарском крае. В качестве показателя спроса на рынке жилой недвижимости использовалось количество запросов в поисковой системе «Яндекс». Таким образом, проводился анализ пользовательских запросов по ключевым словам «Купить квартиру в Краснодарском крае», «Купить квартиру в Темрюкском районе», «Купить квартиру в Тамани». На рисунке 1 представлено количество запросов в целом по РФ за апрель 2016 года и апрель 2017 г. В связи с последними событиями в стране мы отследили динамику запросов. В апреле 2017 г. по сравнению с апрелем 2016 г. наблюдается повышение спроса на жилую недвижимость в Краснодарском крае и в ст. Тамань на 40%. Сравнить показатели по запросу «Купить квартиру в Сенном» не удалось, т.к. до августа 2016 г. таких запросов в системе «Яндекс» зафиксировано не было. Спрос на недвижимости в Краснодарском крае в среднем увеличился на 40%, в то время как темпы роста строительства в общем объеме (индивидуального и многоквартирного) уменьшились на 20% в сравнении с 2016 г. согласно данным газеты Коммерсант Кубань.

Запросы в Яндекс

Рис. 1

Кризис повлиял на темпы строительства в Краснодарском крае, но не значительно повлиял на спрос в области недвижимости. Однако, отметим, что в таких городах как Краснодар и Анапа наблюдается перенасыщенность предложений от застройщиков, что замедлило рост цен на строящееся жильё в этих городах.

rss